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2017年11月10日

港北区篠原町☆土地・売地☆東南南西角地♪陽当り良好♪新横浜駅徒歩9分♪

ここは、横浜市港北区篠原町です。

篠原町土地3430区画図.JPG

JR横浜線「新横浜駅徒歩9分
市営地下鉄線ブルーライン「新横浜」駅徒歩9分
もちろん、新幹線の「新横浜」駅も徒歩9分です。
SN3T4122.jpg

東南南西角地陽当り良好
土地の広さは93.00m2(約28坪)
建ぺい率/容積率は50/80

現在は古屋が建っています。※現況引き渡しです。

宅地は道路からは約1mぐらい上がっていますが、ほぼ平坦地です。

学校学区は「篠原西小学校」「篠原中学校」です。

SN3T4123.jpgSN3T4126.jpgSN3T4125.jpgSN3T4124.jpgSN3T4127.jpgSN3T4128.jpgSN3T4129.jpgSN3T4130.jpg

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2017年11月03日

港北区富士塚1丁目☆中古戸建て☆陽当り良好♪2世帯住宅♪リフォーム済み♪

ここは、横浜市港北区富士塚1丁目です。

富士塚1丁目2世帯中古4580写真外観.jpg

敷地は、実測で420.39m2(約127坪)
建物は、3LDK×2、159.10m2(約48坪)

富士塚1丁目2世帯中古4580間取.JPG

一部屋の広さは約79m2で、大型のバルコニーも付いています。
築年月は、昭和53年5月築で、鉄筋コンクリート造陸屋根2階建て
価格は4,580万円(税込)です。

富士塚1丁目2世帯中古4580写真2.jpg

最寄りの駅は、、、
東急東横線「菊名」駅徒歩11分
東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩11分

富士塚1丁目2世帯中古4580写真3.jpg

賃貸併用住宅やシェアハウスにもGood♪
もちろん完全2世帯住宅での使用もOK♪
陽当り良好♪でお庭も広々です♪

物件はリフォーム済みです♪

学校学区は「篠原小学校」「篠原中学校」です。


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2017年07月25日

綱島西5丁目☆新築☆南道路♪陽当り良好♪

ここは、横浜市港北区綱島西5丁目です。

東急東横線綱島」駅徒歩19分
市営地下鉄グリーンライン日吉本町」駅徒歩8分

3棟現場の最後の1棟です♪

南道路約7mで陽当り良好♪
約93m2の4LDK+ロフト付きです。

SN3T3639.jpgSN3T3640.jpgSN3T3641.jpgSN3T3638.jpg

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ラベル:綱島西5丁目
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2015年12月07日

港北区新吉田東7丁目☆新築戸建て♪堂々完成♪陽当良好♪平坦地♪

ここは、横浜市港北区新吉田東7丁目の新築2棟現場です♪
周辺は閑静な住宅地になります♪。

交通は、東急東横線綱島駅からバス7分「新吉田東小学校南」停歩2分♪
または、横浜市営地下鉄線グリーンライン新羽駅徒歩16分表示です♪

物件周辺は綱島駅にも新羽駅までも平坦です♪
また、物件は北道路になっていて各棟車庫2台♪
平成27年10月末の完成です♪
ここは、第一種低層住居専用地域の建ぺい率/容積率は60/100

1号棟:土地の広さは、117.82m2(約35.64坪)
    建物の広さは、103.27m2(約31.23坪)
    木造2階建て4LDK

2号棟:土地の広さは、128.53m2(約38.88坪)
    建物の広さは、101.24m2(約30.62坪)
    木造2階建て3SLDK

1号棟は吹き抜けがありゆったりしています♪
2号棟は2階がリビングになっていて陽当良好です♪

学校学区は「新吉田小学校」「新田中学校」です。

新吉田小.JPG
          <新吉田小学校

新田中.JPG
          <新田中学校

新吉田東7丁目新築間取り.jpg
        <間取り>


<動画1号棟>
https://www.youtube.com/playlist?list=PLyQjr7xMd44SZQtLMZvbUTitfcELwB9Qp

<動画2号棟>
https://www.youtube.com/playlist?list=PLyQjr7xMd44Rs7ooLRRNCk_qfUAONPJnu



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2015年11月27日

港北区高田西1丁目☆土地・売地♪南道路♪陽当良好♪高田駅徒歩5分♪

ここは横浜市港北区高田西1丁目です。
横浜市営地下鉄線グリーンライン高田駅から徒歩5分

SN3T1594.jpg
        <高田駅>

物件は南側が通路で陽当良好♪
その先には、早渕川があり遮へい物や建物がないので、お日様がサンサンです♪(*^^)v

スナップショット- 20.png

スナップショット- 18.png

スナップショット- 19.png

権利は所有権
土地の広さは、58.3m2(17.5坪)
建ぺい率/容積率は60/160になります。
用途地域は準工業地域になり、準防火地域になります。

現況は建築基準法道路に面しておりませんが、
前面道路が但し書きになり、下記の適用を受けて再建築可能です♪
※横浜市包括同意基準3−3の適用を受けます。

また、現在は昭和52年6月築の2階建て(約69.55m2)の古屋が付いておりますが、
土地売買の為、建物の瑕疵担保責任は免責となります。

あと、学校学区は「高田小学校」「高田中学校」です。

高田小.jpg
        <高田小学校

高田中.JPG
        <高田中学校

高田西1丁目土地2480地型.jpg
        <敷地図


        <動画

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2015年11月06日

港北区高田西4丁目☆新築♪南道路♪陽当良好♪高田駅徒歩6分♪

ここは横浜市港北区高田西4丁目です。

市営地下鉄線グリーンライン「高田」駅徒歩6分です♪
東横線の綱島駅までは、バスで13分♪「高田消防署前」停歩3分です♪

高田駅からは平坦な道になっており、やはり徒歩6分は魅力ですね♪

SN3T1594.jpg
               <高田駅>

綱島駅西口.jpg
               <綱島駅>

スナップショット- 13.png

全4棟の分譲になり、あと2棟になります♪
ここは、南西角地のA号棟になります♪
南8m道路で陽当良好です♪(*^^)v

スナップショット- 15.pngスナップショット- 14.png

玄関やリビングからの吹き抜けが特徴になります♪
ゆったりとしたリビングで、床暖房も付いています♪
また、玄関にはカードキーを採用していますので便利ですね♪^^;
あと、「電気自動車専用充電器」もあります♪(*^^)v


権利は所有権
土地の広さは、126.99m2(約38.41坪)
建物の広さは、100.19m2(約30.30坪)
木造2階建ての3LDKになります。
建ぺい率/容積率は50/80になります。
※角地に付き、建ぺい率が10%緩和になり60%になります。
用途地域は第一種低層住居専用地域になります。
尚、建物は平成27年8月に完成しております。

融資に関しても、「フラット35S」の利用が可能になります♪


あと、学校学区は「高田小学校」「高田中学校」です。

高田小.jpg
             <高田小学校

高田中.JPG
             <高田中学校

高田西4丁目新築5780万間取り.jpg
                 <間取>


                 <動画>


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2013年06月27日

下田町5丁目♪新築戸建て♪そろそろ完成です♪

ここは横浜市港北区下田町5丁目です。

東急東横線日吉駅から徒歩24分♪^^;
もう少し近くの駅は、市営地下鉄線グリーンライン高田」駅徒歩13分です♪
市営地下鉄線グリーンライン日吉本町」駅までは徒歩14分です♪

SN3T1585.jpg
          <日吉駅
SN3T1594.jpg
          <高田駅

SN3T1592.jpg
          <日吉本町駅

ちなみに、日吉に行くにはバス便もあります♪
また、日吉方面に歩いて行くと、コンビニの「サンクス」があります♪

周辺の住宅地は平坦で、物件の場所は南西角地陽当良好新築物件です♪
価格は3,480万円(税込)・・・価格変更:3,100万円(税込)

施行はハウスメーカーの「(株)アサカワホーム」です♪

建物の広さは、3LDK2階建てです。約60m2で少々小ぶりです♪^^;
もちろんカースペースも付いています♪

SN3T1569.jpg SN3T1571.jpg
SN3T1395.jpg SN3T1362.jpg
SN3T1363.jpg

完成予定は、7月上旬になると思います。^^;
もう少ししたら内見可能ですね♪

あと、学校学区は「下田小学校」「日吉台西中学校」です。

SN3T1576.jpg
          <下田小学校

2011081313050000.jpg
         <日吉台西中学校

☆★☆充実の設備・仕様☆★☆
*システムキッチン(浄水器&食洗器付き)
*LD床暖房付
*カラーモニター付きインターホン
*暖房乾燥機付きユニットバス
*全居室ペアガラス、網戸付
*超節水タイプ一体型シャワートイレ(INAX)

下田町新築間取り.jpg
           <間取り

下田町新築案内図.jpg
           <案内図

☆★☆Life Informaiton☆★☆
・日吉西夢保育園・・・・約636m
・サンクス・・・・・・・約300m
・日吉本町鯛ケ崎公園・・約300m
・サミットストア・・・・約535m
・石井内科医院・・・・・約450m
・下田小学校・・・・・・約436m
・日吉台西中学校・・・・約619m
・横浜銀行高田支店・・・約1000m

SN3T1572.jpg
           <サンクス>
SN3T1581.jpg
           <サミット>

SN3T1579.jpg
          <まいばすけっと>

SN3T1573.jpg
           <ミニストップ>

SN3T1582.jpg
          <横浜下田町郵便局>

SN3T1596.jpg
         <横浜銀行高田支店>

2011100815320000.jpg
        <日吉本町鯛ケ崎公園>

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2012年03月19日

綱島西6丁目♪新築戸建て♪地盤改良工事

ここは横浜市港北区綱島西6丁目です。


解体工事が終わり「地盤改良工事」が始まりました♪
というより終わりました♪あっという間でしたね♪
手際よく作業して頂き有難うございました。(*^-')b

今回の地盤改良工事は「深層混合処理工法」を用いました♪
セメント系固化材を用いた「深層・浅層混合処理工法」です。
土とセメント系固化材を撹拌し土を化学的に固結させる地盤改良工法の一つです♪

検討書には昔習った「断面二次モーメント」やら「せん断応力」「曲げモーメント」などの専門用語が並びますがなんだか懐かしいです♪^^;

これで、建物が建つ地盤は盤石ですね♪(*^_^*)

SN3T0664.jpg

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2012年02月21日

港北区大曽根3丁目♪新築戸建て♪その13♪花壇完成♪

ここは、横浜市港北区大曽根3丁目3−17です。

SN3T0474.jpg

駐車場の奥の花壇にシンボルツリーの「ハナミズキ」が入りました♪かわいい
その他のいろいろなお花を設計の先生に植えて頂きました♪晴れ^^;
これで、外構工事が一段落です♪
あとは隣のリフォーム工事が終われば前面道路をアスファルト敷きにする予定です♪

SN3T0503.jpg SN3T0508.jpg

週末は基本的に現地販売会を開催(10:00〜17:00)してますが
その他のお客様の関係で現地に居ない場合もあるので
お電話頂ければ幸いです。m(__)m
045−915−7502

・・・間取図・・・
大曽根3丁目新築間取り1.JPG


・・・現地案内図・・・
大曽根3丁目新築地図.JPG

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2012年02月20日

港北区綱島西6丁目♪新築戸建て♪解体開始♪

ここは港北区綱島西6丁目です。

2011091912470001.jpg 2011091912470000.jpg

横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅徒歩12分♪
駅までは平坦です♪

2011100815390000.jpg
               <日吉本町駅

現在は解体工事が進んでいます♪
更地になり新築のお家がこれから建ちます♪

まだ建築確認は出していませんが、もう少し間取りを煮詰めて提出します。
そうすると、完成は5月末から6月頃には出来るのではないかと思います♪
価格はまだ決まっていません。。。^^;

SN3T0516.jpg

駅から平坦で閑静な住宅街♪
近くには、セブンイレブンお米屋さん豆腐屋さんがあり便利です♪

SN3T0512.jpg SN3T0511.jpg

これから、完成までいろいろとご近所さんにはご迷惑をお掛けしますが
今後とも宜しくお願い致します。m(__)m

ちなみに、学区は「北綱島小学校」「日吉台中学校」になります。

2011090810400000.jpg
              <北綱島小学校

2011090810460000.jpg
              <日吉台中学校

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