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2011年10月27日

港北区新吉田東5丁目♪売地♪陽当良好♪綱島駅まで平坦地♪

ここは、横浜市港北区新吉田東5丁目です。

東急東横線綱島駅徒歩18分表示♪
バスは8分♪自転車は6分♪^^;

周辺は通りから一歩入った閑静な住宅地です♪
現在は古屋が建っております。とても日当りがいい物件です♪

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価格:2,480万円
土地:74.95m2(22.67坪)
建ぺい率:50%、容積率:80%
用途地域:第1種低層住居専用地域、第1種高度地区

2011101311280000.jpg 2011101311290000.jpg

☆★☆Life Informaiton☆★☆
・スーパーよつや・・・・徒歩約3分
・フィットケアデポ・・・徒歩約8分
・クリーニング店・・・・徒歩約2分
・おいしいパン屋さん・・徒歩約2分
・第三京浜都筑IC・・・車で10分
・綱島街道まで・・・・・車で5分

学校学区は「新吉田小学校」「新田中学校」になります。

新吉田小.JPG
             <新吉田小学校

新田中.JPG
             <新田中学校



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2011年10月21日

港北区大曽根3丁目♪新築戸建て♪その4♪但し書き縁石工事完了♪(*^_^*)

ここは、横浜市港北区大曽根3丁目です。

私道部分のポイント入れ及び縁石工事が完了し建物が建てられる準備が整いました♪
建築基準法第43条第1項の但し書きの許可通知書も届き、来週から基礎工事が始まります♪

ちなみに、地盤調査の結果も良好で地盤改良の心配はありませんでした。(*^_^*)

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2011年10月20日

港北区箕輪町3丁目♪新築戸建て♪2棟現場♪残り1棟♪陽当良好♪平坦地♪

ここは、横浜市港北区箕輪町3丁目です。

東急東横線日吉駅徒歩8分表示♪
平成23年8月に完成済みです♪

2011081313470001.jpg 2011081313470000.jpg

B号棟は終了でA号棟のみ♪南道路6.5mで陽当良好晴れ
日吉駅徒歩8分でこの日当りの好条件は見逃せませんね♪
間取りもゆったり4LDK♪ハイルーフの車もOK♪

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A号棟
価格:5,680万円(税込)
土地:74.76m2(23.61坪)
建物:124.26m2(37.58坪)・・・(車庫部分12.42m2含)
間取り:4LDK+カースペース 構造:木造3階建て
対面式キッチン採用♪約17.7帖のLDK♪

箕輪町3丁目新築5680間取.JPG
                             <間取図

☆★☆充実の設備・仕様☆★☆
*システムキッチン(食器洗浄乾燥機付)
*1坪タイプバス
*リビングダイニングに床暖房付
*地盤20年保証
◆◆◆フラット35S対応住宅◆◆◆
□■□住宅エコポイント対象住宅□■□

☆★☆Life Informaiton☆★☆
・日吉台小学校・・約130m
・日吉台中学校・・約810m
・箕輪保育園・・・約130m
・アビタ日吉店・・約520m
・慶友病院・・・・約1080m

学校学区は「日吉台小学校」「日吉台中学校」になります。

日吉台小.JPG
             <日吉台小学校

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             <日吉台中学校


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2011年10月09日

港北区大曽根3丁目♪新築戸建て♪その3♪解体完了♪(*^_^*)

ここは、横浜市港北区大曽根3丁目です。

解体工事が完了し綺麗になりました♪
P1000570.jpg

懸念事項だったポイントも飛ばずに、きちんと全部ありました♪^^;
P1000564.jpg 2011100914040001.jpg 2011100914040002.jpg P1000563.jpg 2011100914030000.jpg

何年か前の測量協会の標語で「杭を残して悔いを残さず!
という何とも素晴らしい標語がよみがえってきます♪
やはり、境界の明示は大事な事なので、現在いろいろ物件を探している方は、要チェック!です。(*^_^*)


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2011年10月08日

港北区日吉本町5丁目♪売地♪陽当眺望良好♪日吉本町駅徒歩5分♪

ここは、横浜市港北区日吉本町5丁目です。

横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅徒歩5分表示♪

2011100815390000.jpg

日吉本町駅までは日吉本町鯛ケ崎公園を横目に通り過ぎるとすぐです♪

2011100815320000.jpg

現在古屋が建っていますが、2階からは富士山が見えます♪

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価格:2,090万円
土地:119.75m2(36.22坪)
建ぺい率:50%、容積率:100%
用途地域:第1種低層住居専用地域、第1種高度地区


学校学区は「駒林小学校」「日吉台西中学校」になります。

駒林小.JPG
              <駒林小学校

2011081313050000.jpg
              <日吉台西中学校



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2011年10月07日

港北区大曽根3丁目♪新築戸建て♪その2♪解体工事中♪^^;

ここは、横浜市港北区大曽根3丁目です。

ずいぶんと解体工事が進んでいます。^^;
明日には終わってしまうのではないかと思います。

職人さんの手際の良い動きであっという間に綺麗になっていきます♪

更地になった時には感慨深い気持ちになるのだろうなぁ〜。。。と思います。

周辺の皆さん♪もう少しで解体工事も終わりますので、宜しくお願い致します。m(__)m

解体工事が終われば「地盤調査」に入ります♪
大事な調査なのですごく気になりますが、以前近所で調査した時には地盤改良必要無し♪とのお墨付きを頂いたエリアなのでちょっと安心していますが、第3者機関の調査が入るので調査結果は信頼してます♪

来週は更地になった写真をアップします♪(*^_^*)

2011100611460000.jpg 2011100611410000.jpg 2011100611410001.jpg

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2011年10月06日

港北区日吉本町2丁目♪中古戸建て♪平坦地♪陽当良好♪日吉駅徒歩14分♪

ここは、横浜市港北区日吉本町2丁目です。

東急東横線日吉駅徒歩14分表示♪

2011090810520001.jpg 2011090810520002.jpg

日吉駅までは平坦です♪
南西7.2m公道で陽当良好♪平成16年に内外装リフォーム済み♪
もちろんカースペースもあります♪
価格は3280万円♪近くの賃貸住宅に住んでいるなら
こちらの方が。。。^^;
土地も約22坪あり、50/100なので建て替える時にも
3LDKは入りそうですね♪^^;

2011090810520000.jpg 2011090810530000.jpg

築年数は、昭和53年1月築
構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺き2階建て
価格:3,280万円
土地:73.26m2(22.16坪)
建物:70.79m2(21.41坪)
間取り:3DK
建ぺい率:50%、容積率:100%
用途地域:第1種低層住居専用地域、第1種高度地区

日吉本町2丁目中古3280間取.JPG
              <間取図

☆★☆内外装リフォーム☆★☆
*H16年4月:内外装リフォーム工事済み
・全居室クロス張替
・システムキッチン取付
・キッチンパネル取付
・全居室フローリング張替
・ユニットバス取替
・洗面化粧台取付
・クローゼット取付
・外壁塗装
・下駄箱取付
・玄関ドア交換
・玄関タイル張替
・ハウスクリーニング等


■現在空家に付き即入居可♪


学校学区は「駒林小学校」「日吉台西中学校」になります。

駒林小.JPG
              <駒林小学校

2011081313050000.jpg
              <日吉台西中学校



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2011年10月03日

港北区大曽根3丁目♪新築戸建て♪その1♪解体工事開始♪

ここは、横浜市港北区大曽根3丁目です。

以前は築47年の古屋が建っていて、今回新築住宅に生まれ変わります♪
周辺の皆様へのご挨拶が終わり、本日から本格的に解体工事に入ります。

2011091616220001.jpg

約50年の間いろいろな思い出が詰まったお家を解体するというのは、
なんとなく寂しいくもありお疲れ様♪という気持ちもあり複雑です。

解体前に長年お庭にいた植木達を少々頂いてきました♪
このまま解体されるがままに捨てられるのであれば
いくつかは引き取って育てたいという思いから、1〜2鉢。。。と思っていたのですが、
このこもあのこも。。。という感じになり^^;
5〜6鉢の観葉植物+南天の木などいろいろ♪事務所に引越して来ました♪(*^_^*)

2011091616220000.jpg

今回の新築工事は周辺の皆様のご協力の下、
安全第一で完成まで進めていきたいです♪

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2011年09月28日

港北区仲手原2丁目♪売地♪古屋付更地渡し♪南西角地♪陽当眺望良好♪

ここは、横浜市港北区仲手原2丁目です。

東急東横線妙蓮寺駅徒歩8分表示♪

南西角地(4.6m×4.6m)に付き、陽当や眺望良好♪
風通しはGood♪(*^-')b
玄関へは平坦で入れます♪

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価格:4,380万円
土地:153.22m2(46.34坪)
用途地域は、第1種低層住居専用地域
建ぺい率50%、容積率100%
準防火地域、古屋付(空家)・・・更地渡し

建築条件はありません♪
現状の広さから多少分筆して更地引渡になります。
故に、分筆前に付き多少土地の面積に増減が御座います。m(__)m

お寺が近く墓苑も近いのですが、南側が開けていて陽当良好♪
上空にも送電線も見えますが、かなり高い位置になるので目障り感は少ないです♪


仲手原2丁目土地4380区画図.JPG
                 <区画図

☆★☆Life Informaiton☆★☆
・白幡小学校・・・約800m
・神奈川中学校・・・・約1400
・港北保育園・・・約500m
・港北区役所・・・約2900
・オーケーストア・・・約700m
・新横浜病院・・・約300m

学校学区は「白幡小学校」「神奈川中学校」になります。


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2011年09月27日

港北区師岡町♪新築戸建て♪2棟現場♪土地約30坪♪整形地♪陽当良好♪

ここは、横浜市港北区師岡町です。

東急東横線大倉山駅、菊名駅ともに徒歩12分表示♪
2駅利用可で便利です♪

現在建築中です♪
完成予定は平成23年10月末です♪

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1号棟は北西角地で陽当良好♪
各号棟共に土地が約30坪付いて、嬉しい2沿線2駅利用可♪

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1号棟
価格:4,280万円(税込)
土地:100.00m2(30.25坪)
建物:82.80m2(25.04坪)
間取り:3LDK+カースペース 構造:木造2階建て
対面式キッチン採用♪約16.7帖のLDK♪

2号棟
価格:3,980万円(税込)
土地:100.00m2(30.25坪)
建物:77.00m2(23.29坪)
間取り:3LDK+カースペース 構造:木造2階建て
約14.4帖のLDK♪

師岡町新築3980間取.JPG
             <間取図

☆★☆Life Informaiton☆★☆
・菊名小学校・・・約350m
・大綱中学校・・・約1420m
・港北区役所・・・約610m
・オリンピック・・・約650m
・トレッサ横浜・・・約1410m

学校学区は「菊名小学校」「大綱中学校」になります。

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